Belle maison rénovée
1 225 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 85.53 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 150 m²
* A LOUER - EXCLUSIVITE COLIBRI IMMOBILIER *
A Marles en Brie, à 2 pas du centre, au calme, très belle maison indépendante de 85 m2 à louer, entièrement rénovée, offrant de belles prestations :
Entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon ou bureau, une salle d'eau, WC indépendant, coin buanderie.
A l'étage : 2 belles chambres dont une avec une pièce dressing/bureau, une salle d'eau avec WC.
Une belle cave en sous-sol et une dépendance extérieure fermée complètent cette offre sur un terrain de 150m2 environ qui offre une place de parking. Etat impeccable, finitions soignées. Chauffage électrique et 2 pièces climatisées (pompe à chaleur en rdc et étage)
Disponible début mars 2025 - Contactez-nous pour une visite sans tarder.
Loyer mensuel hors charges : 1205€
Charges 20€ par mois (provisions mensuels avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (1205€)
Honoraires à la charge du locataire : 935€ dont 255€ pour l'état des lieux
Les points forts du bien
- Proche de la gare
- Centre du village
- Entiérement rénovée en 2021
- Secteur calme
- Cuisine aménagée et équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol100 m²
- Séjour13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationMarles-en-Brie 77610
- RéférenceLM282
Détail des pièces
- Cave14,2 m²
- Entrée2,2 m²
- Cuisine13,28 m²
- Séjour13,02 m²
- Salle d'eau3,1 m²
- WC indépendant1,02 m²
- Coin buanderie1,65 m²
- Salon/bureau11,19 m²
- Chambre 112,6 m²
- Salle d'eau/WC3,74 m²
- Dressing/bureau7,95 m²
- Chambre 212,93 m²
- Palier2,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 935 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1205 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 205 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 77012020000044854 • RCP 120137405
